着工しました。 千曲市Ｍ様邸
進行中プロジェクト2012.2.24
みなさんこんにちは 西澤です。
千曲市Ｍ様邸が着工しました。
今回は、地盤調査の結果があまり良くなく基礎工事
の前に※ジオクロス工法 なる地盤補強工事を行います。
※ジオクロス工法
基礎の直下にジオクロスと呼ばれる不織布をタテヨコ２方向に
敷設し土のせん断抵抗を高めると共に、土に加わっている力を
シート敷設効果で分散させ均質な地盤を作り、建物の不同沈下
と沈下量を制御する工法
だそう。 表層改良や柱状改良などは見たことあったのですが
この工法は初めてですね。
今や瑕疵担保履行法により住宅新築には瑕疵担保保険に入る
事が義務づけられていますが、たとえ地盤が悪くても
このような補強工事をしていれば、地盤も瑕疵保障の対象になりますので
大事なところです。
それでも、改良工事や補強工事となると予定外の出費となってしまいます。
ましてや、新たに購入した分譲地となると土地の契約や建物の契約
をした上での地盤調査なので資金計画に支障をきたすケースも
「そろそろ我が家も新築しようか」とお考えのみなさん、もし可能であるなら
早めに地盤調査を行ってみるのも新築にむけての第一歩かもしれません。
